1977〜1987年築, 専有面積29.26㎡〜49.26㎡の平均販売価格
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朝日プラザ赤坂
福岡県福岡市中央区警固二丁目
/ 桜坂駅 徒歩12分
1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
2,327万円
59.3万円/㎡
1,810
2,155
2,499
2,844
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,499万円
54.9万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月24日
朝日プラザ赤坂
2,580万円（65.7万円/㎡）/ 3階 / 39.26㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,580万円 | 65.7万円 | 3階 | 39.26㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/06/04 | 1,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 39.26㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/22 | 1,050万円 | 26.7万円 | 3階 | 39.26㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/23 | 2,000万円 | 50.9万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/05 | 1,580万円 | 40.2万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,980万円 | 50.4万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,500万円 | 23.9万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,600万円 | 34.5万円 | 3階 | 46.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 700万円 | 20.5万円 | 2階 | 34.17㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/29 | 1,580万円 | 34.1万円 | 4階 | 46.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,630万円 | 35.2万円 | 4階 | 46.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 36.3万円 | 4階 | 46.34㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は57.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 桜坂駅12分 | 2,580万円 | 65.7万円 | 39.26㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2026/08/06 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,980万円 | 81.3万円 | 36.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,280万円 | 63.5万円 | 35.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/11 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2026/08/04 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 64.5万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,999万円 | 51.7万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/08/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,670万円 | 59.2万円 | 45.1㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,299万円 | 57.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,199万円 | 53.2万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,500万円 | 49.6万円 | 30.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 天神ロイアルハイツ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅10分 | 3,300万円 | 73.9万円 | 44.63㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ダイナコート赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.26㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和サンコープ大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2026/06/10 | ダイアパレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/27 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,290万円 | 50.4万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/06/09 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 2,580万円 | 58.7万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,150万円 | 55.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/30 | シャンボール警固 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオハイツ大名II 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡（天神）駅9分 | 2,400万円 | 54.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/03 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,580万円 | 55.1万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2026/08/01 | グリーンマンション薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 2,480万円 | 52.8万円 | 47㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 東急ドエルアルス天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅2分 | 2,350万円 | 64.2万円 | 36.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,380万円 | 65.4万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.55㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 3,099万円 | 65.5万円 | 47.29㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2026/08/11 | ライオンズマンション薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅7分 | 2,280万円 | 55.8万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/20 | シティマンション薬院II 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅3分 | 2,690万円 | 55.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2026/06/05 | ハイライフ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,250万円 | 50.3万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.14㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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